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창틀 하자 사례 문제점 파악을 사진으로 확인시켜 드립니다.
2021년 6월 ......
방수전문 하자보수 전문업체인 저희에게 전화가 옵니다.(현제 매일 빠쁜와중)
건물 창틀 샷시에서 물이 누수된다는 제보가 하루에 한건 두건씩 상담이 오며
이중 거리가 먼곳은 시공 방법과 공사비용등을 잘설명 하여 드립니다.
가까운곳은 사진을 우선 찍어서 보내달라고 하여 누수부분을 짐작하여 공사방법등을 알려 드립니다.
공사는 약30년 넘는 건축 시공유경험을 (서울 용인등 수도권 신도시 지하철 대형빌딩 신축공사)토대로
상담하여 드립니다.
창틀 샷시의경우 안에서 물이 새는부의를 정확히 알수가 없습니다.
하지만 처음부터 건물 부실시공의경우와 건물이 노후되는과정에서 생기는 방수 하자가 있을수 있습니다.
어떠한 경우인든 하자 공사를 하여야 합니다.
문제는 공사비와 누수부분을 어떻게 완벽히 해결 할수 있느냐가 관건입니다.
그곳 관내 지역에 시공업자가 공사비가 너무비싸다며 전화 오시는 경우도 있고
비싸도 공사를 맡기면 제되로 완벽하게 할수있는냐가 문제로 직접와서 해달라고 하는 경우도 있습니다.
방수시공은 업체별로 다르지만 외부의 경우 누수 보장의경우 가격을 더받는게 맡을수 있습니다.
시공 후 물이누수 되면 또가서 시공을 하여야 하니까요.
될수있으면 한번에 끝내야 하는데 인간이 하는일이 이니까요
시공업체가 양심으로 해결하여주면 좋은거라 생각됩니다.
자~ 이제 아래그림으로 외부 방수 시공사례 후를 보기로 하겠습니다.
우선 명함을 먼저 뛰우겠습니다. 연중무휴 언제든지 연락주시면 친절히 무료로 상담해 드립니다.
아래사진 건물 뒤편모습입니다.
고압선이 있어 견적에 제외 되었었는데 안쪽 계단위 유리창틀에서 물이새어
외부공사 위험을 무릎쓰고 공사를 해드리기로 했습니다. (아래로 고압선이 보이지요)
전에 누군가 벽에 실리콘을 쏘고 갔는데 이상하죠 저왼쪽엔 벽돌메지 구멍이 있구요.(하자공사)
어머.... 벽돌이 구멍이 있네요.... 이러니 건물에 물이 안새겠어요....
이건 .... 외부 샷시 실리콘이 마무리가 안되어 갈라져 있으니 물이 안으로 들어올수밖에요 ...
그러니 안에서는 알수가 없고 이렇게 스카이를 타고 공사를 하여 보면 이렇습니다.
저희는 이렇게 공사전후를 사진을 찍어 건물주에게 핸드폰 문자로 공사 하면서나 바로 후에 그직시
확인시켜 드립니다. (건물주는 놀라지요) 이업체 선정하길 자했네 .... 이젠,두다리 뻗고 주무십니다.
1차공사 후 몇일 후 미세한 부분에서 물이 새어서 또다시 무료로 공사를 해드렸습니다.(책임지지요)
공중 돌아래 부분이 갈라져 있었습니다.
흉하긴해도 별돌틈 창문틀 구멍나고 갈라진곳 특수방수 실리콘으로 마감했습니다.
이건물은 처음 건물공사시 부실시공 사례건물 입니다.
시공업자를 잘못 만나면 건물이 노후되고 흉해 집니다. 돈도 만들들고요 /////
아래 건물은 공장 사무실 숙소 건물로 안쪽 유리창 마다 김치통등의 용기로
물을 받치고 몇년을 살고 생활하고 있었습니다.
방 3층 숙소마다 비가새어 도배가 다떨어져 나갔으며 비오는날은 물받는날이 였답니다.
지금은 도배 새로하고 물이새이지 않아 편하게 집무하고 산답니다.
다~ 방수업체 잘만나 해결한것이며 불안에서 해방되었답니다.
공사 1달 후 ..... 3층 식당 조립식 증측공사 해달라고 가설계 부탁하셨으며(꼼꼼하고 알아서 일을 잘해준다고)
온수가 잘안나온다며 보일러도 고쳐달라고 하여 A/S해드렸습니다.
이제 공사를 마치고 스카이는 떠나 보냅니다.
위험하지 않게 안전한 차량으로 공사를 마감 하였습니다.
방수문제 건물하자문제 마음놓고 상담해주시면 친절히 상담해 드리겠습니다.
건물을 통채로 고쳐 드립니다.
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